Bestemmingsplan Werf35 Hilversum onherroepelijk

De gemeenteraad van de gemeente Hilversum heeft het bestemmingsplan voor Werf 35 goedgekeurd. Hiermee komt de ontwikkeling van deze locatie tot een bruisend nieuw stadsdeel weer een stap dichterbij. Werf35, een voormalig fabriekscomplex uit de vroege 20e eeuw, wordt getransformeerd tot een levendige plek waar wonen, werken, winkelen en recreatie samenkomen.

Zo'n 10 jaar geleden werd de oud-industriële locatie aan de Mussenstraat door Medianest BV aangekocht van de gemeente. De afgelopen jaren heeft Werf35 zich ontwikkeld tot een creatieve ‘hotspot’, met verschillende bedrijven, horecagelegenheden, kunstenaars en evenementen. De huidige panden op het terrein zijn allemaal gerenoveerd en in gebruik.

Gedelegeerd ontwikkelaar COUP heeft hard gewerkt aan de uitbreidingsplannen voor dit industrieel erfgoed. In afstemming met de gemeente Hilversum is de basis gelegd in een Ontwikkelperspectief, met daarna een vertaling naar een Stedenbouwkundig Plan. Dit plan is na goedkeuring van het College uitgewerkt in een bestemminsplan en een beeldkwaliteitsplan. Het resultaat is een duidelijk kader met erfgoed inclusieve nieuwbouw, afgestemd op de karakteristieke gemeentelijke monumenten.

Creatief stadsdistrict
Gijs Schuurhuis, partner bij COUP: “De nieuwe architectuur vormt een synergie met het bestaande ensemble, en wonen wordt hier aan toegevoegd om de plek te versterken tot een creatief stadsdistrict. Ateliers, conceptstores, horeca, wonen en evenementen zullen dag en nacht zorgen voor levendigheid. Met het huidige programma draagt dit unieke erfgoed nu al bij aan de aantrekkingskracht van de spoorzone en Hilversum. Met de nieuwe plannen wordt deze rol alleen maar groter.”

Kernwaarden
COUP heeft, in samenwerking met Vakwerk architecten, Karres en Brands en de gemeente Hilversum, een ambitieuze visie voor het gebied opgesteld. Zowel op gebouwniveau als op gebiedsniveau staat eigenzinnigheid centraal. Delen is een belangrijk aspect, zowel voor de werkplekken en voorzieningen in de buitenruimte, zoals een basketbalveld en een moestuin. Voor starters worden woningen gerealiseerd in de middenhuur en collectieve woonvormen (co-living).Ook wordt er ingezet op deelmobiliteit.

“De Werf is een prachtige plek en een geweldige kans voor de Hilversumse gemeenschap. Wij zien uit naar de verdere ontwikkeling van Werf35 tot Hilversums hotspot, waar de creatieve industrie de boventoon voert en wonen het sociale bindmiddel is. Het rauwe industriële karakter en de strategische ligging ten opzichte van de binnenstad en de stations maken het een aantrekkelijke locatie”, aldus Gijs Schuurhuis.

Meer informatie over dit project en het proces lees je hier op de projectpagina.